Tanım
Tapu ve Kadastro Uzmanı; taşınmazlara ilişkin kadastro, harita ve imar planı gibi sınırlandırma çalışmalarından başlayarak, taşınmazların üzerindeki hakların tesisine kadar uzanan süreçleri yürütür. Taşınmazlara ilişkin teknik işlemlere uygun idari ve hukuki prosedürleri tamamlar.
Görevler
Tapu ve Kadastro Uzmanı, iş süreçlerini iş sağlığı ve güvenliği kurallarına, çevre koruma düzenlemelerine, mesleğin verimlilik ve kalite gerekliliklerine uygun biçimde yürütür.
Başlıca görevleri şunlardır:
- İş organizasyonu yapmak.
- Taşınmaz mallarla ilgili ham arazinin sınırlandırılması, haritalama ve kadastro çalışmalarını yürütmek.
- Araziler üzerindeki mülkiyet hakkı veya diğer sınırlı ayni hakların tesis ve kaldırılması işlemlerini yürütmek.
- Üst, mecra, geçit, rehin ve ipotek gibi sınırlı ayni haklarla ilgili işlemleri yapmak.
- Kira ve şufa gibi şahsi hakların tesis ve kaldırılması işlemlerini yürütmek.
- Kamu kurumlarının ihtiyacı olması halinde kamulaştırma, arazi toplulaştırması ve arazi tahsisi gibi işlemleri yapmak.
- Taşınmazlarla ilgili özel mevzuatlarda yer alan kısıtlayıcı kayıtları, şerhleri ve beyanları taşınmaz sicillerine işlemek.
- Osmanlı Devleti’nden kalma kayıtları, belgeleri ve içerikleri tespit etmek.
- İşlemlerin yabancı uyruklu kişiler veya ülkelerle ilgili olması halinde ilgili ülkenin terminolojisini ve mevzuatını dikkate alarak taşınmaz işlemlerini yurt içinde veya yurt dışında yürütmek.
- Mesleki gelişim faaliyetlerinde bulunmak.
Kullanılan araç, gereç ve ekipman
Meslekte kullanılan başlıca araç, gereç ve ekipmanlar şunlardır:
- Kadastro, imar ve ölçme çalışmalarında kullanılan alet, makine ve malzemeler.
- Tapu Kadastro Müdürlüklerinde kullanılan bilgisayar ve benzeri makineler.
- Mesleğe özel TAKBİS, TARBİS, MEGSİS ve WEBTAPU gibi yazılım ve uygulamalar.
Mesleğin gerektirdiği özellikler
Tapu ve Kadastro Uzmanı olmak isteyenlerin şu özelliklere sahip olması gerekir:
- Sayısal düşünebilmek ve çizim yeteneğine sahip olmak.
- Türkçe ve matematik konularına ilgi duymak.
- Şekil ve uzay ilişkilerini görebilmek.
- Dikkatli, titiz ve tedbirli olmak.
- İnsan ilişkilerinde başarılı olmak.
- Ekip çalışmasına yatkın olmak.
- Sabırlı ve sorumluluk sahibi olmak.
Çalışma ortamı ve koşulları
Tapu ve Kadastro Uzmanları tapu daireleri gibi kapalı mekânlarda çalışabilir. Kadastro çalışmaları, orman kadastrosu, imar uygulamaları, kamulaştırma, arazi toplulaştırması ve arazi tahsisi gibi işler için açık arazide de görev yapmaları gerekebilir.
Çalışma ortamında ani ısı değişimi, nem, toz, koku ve gürültü gibi etmenlere maruz kalınabilir. İşin gerektirdiği durumlarda farklı şehirlerde ve ilçelerde çalışma yapılabilir.
Eğitimin verildiği yerler
Mesleğin eğitimi, Uygulamalı Bilimler Yüksekokulu ve Tapu Kadastro Yüksekokullarının “Tapu Kadastro” bölümünde verilmektedir.
Aşağıdaki fakülte ve bölümlerden mezun olanlar, Kamu Personel Seçme Sınavı ve sözlü sınavda başarılı olduklarında Tapu ve Kadastro Uzmanı olarak istihdam edilebilir:
- Hukuk.
- Siyasal bilgiler.
- İktisat.
- İşletme.
- İktisadi ve idari bilimler.
- Harita.
- Harita kadastro.
- Jeodezi.
- Jeodezi ve fotogrametri.
- Geomatik.
- Bilgisayar.
- Yazılım.
- Elektrik-elektronik mühendisliği.
- Tapu ve kadastro.
- Gayrimenkul geliştirme ve yönetimi.
- Arşivcilik.
- Kütüphanecilik.
- Bilgi ve belge yönetimi.
- Programında Osmanlı paleografyası derslerine yer verilen tarih bölümleri.
- Programında Osmanlı paleografyası derslerine yer verilen Türk dili ve edebiyatı bölümleri.
Eğitime giriş koşulları
Mesleğin eğitimine giriş için belirtilen koşullar şunlardır:
- Lise veya dengi okul mezunu olmak.
- YKS Kılavuzunda belirtilen şartları taşımak.
- Meslek yüksekokulları ile açıköğretim önlisans programlarının DGS Kılavuzunda belirtilen bölümlerinden mezun olmak.
- İlgili önlisans mezunlarının, ÖSYM tarafından açılan DGS’de başarılı olmaları halinde “Tapu Kadastro” lisans programına dikey geçiş yapabilmeleri.
Eğitimin süresi ve içeriği
Mesleğin eğitim süresi 4 yıldır. Tapu ve Kadastro bölümünde genel derslerin yanı sıra şu dersler verilir:
- Hukuk.
- İşletme.
- Kamu Yönetimi.
- İmar Coğrafi Bilgi Sistemleri.
- Osmanlı Paleografyası.
- Kamulaştırma.
- Fotogrametri.
- Ölçme.
- Çizme Teknikleri.
Eğitim sırasında staj yapma zorunluluğu vardır.
Eğitim sonunda alınan belge
Eğitimini başarıyla tamamlayanlara lisans diploması verilir.
Çalışma alanları ve iş bulma olanakları
Tapu ve kadastro işlemleri, taşınmazlarla ilgili hakların ve teknik işlemlerin yürütülmesi bakımından gerekli bir alandır. Tapu kadastro alanındaki gelişmeler, farklı sektörlerde yeni iş tanımlarının ve çalışma imkânlarının ortaya çıkmasına katkı sağlamıştır.
Tapu ve Kadastro Uzmanları şu kamu kurum ve kuruluşlarında çalışma olanağı bulabilir:
- Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve bağlı birimleri.
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı.
- Tarım ve Orman Bakanlığı.
- Kültür ve Turizm Bakanlığı.
- Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı.
- Belediyeler.
- Diğer kamu kurum ve kuruluşları.
Ayrıca şu alanlarda hizmet veren özel firmalarda da çalışabilirler:
- Harita büroları.
- İmar büroları.
- Maden sektörü.
- Çevre sektörü.
- İnşaat sektörü.
- Mimarlık.
- Gayrimenkul danışmanlığı.
Eğitim süresince ve sonrası kazanç
Eğitim süresince
Eğitim süresince bir kazanç sağlanması söz konusu değildir. Meslek eğitimi sırasında Kredi ve Yurtlar Genel Müdürlüğü tarafından verilen öğrenim kredisi ve yurt hizmetlerinden yararlanılabilir.
Ayrıca çeşitli resmî ve özel kurum ve kuruluşların sağladığı burslardan faydalanılabilir.
Eğitim sonrası
Kamu kurumlarında ve belediyelerde, resmî şartlarda belirlenen maaş miktarınca kazanç elde edilir. Harita, imar bürosu ve gayrimenkul danışmanlığı gibi özel sektör işletmelerinde ise ücret; çalışılan firma ve iş özelliklerine göre değişir.
Meslekte ilerleme
Mesleki eğitimde ilerleme
Bu bölümden mezun olan adaylar alanlarında akademik kariyer yapabilir. Akademik kariyerlerine uygun olarak yükseköğretim kurumlarında araştırma görevlisi, doçent ve profesör gibi unvanlarla öğretim üyesi olarak görev yapabilirler.
İş hayatında ilerleme
Tapu ve Kadastro Uzmanları kamu kurumlarında yönetici kademelerine yükselebilir.
Benzer meslekler
- Şehir ve Bölge Planlamacısı.
Ek bilgiler
Kaynak dosyada ek bilgiler başlığı altında ayrıca bir bilgi verilmemiştir.
Kaynakça
- Meslek elemanları.
- Üniversitelerin web siteleri.
- 28.05.2011 tarihli ve 27947 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Tapu ve Kadastro Uzmanlığı Yönetmeliği.
- https://www.tkgm.gov.tr adresli web sayfası.
- Uluslararası Standart Meslek Sınıflaması – ISCO-08.
- Meslek Danışma Komisyonu (MEDAK) üyesi kuruluşlar.
Ayrıntılı bilgi için
Ayrıntılı bilgi için aşağıdaki kaynaklara başvurulabilir:
- İlgili eğitim kurumları.
- https://kariyerkapisi.cbiko.gov.tr/
- ÜNİ-VERİ: https://www.cbiko.gov.tr/projeler/uni-veri
- Türkiye İş Kurumu web sayfası: https://www.iskur.gov.tr
- Mesleğim Hayatım web sitesi: https://meslegimhayatim.meb.gov.tr/
- T.C. Ölçme, Seçme ve Yerleştirme Merkezi Başkanlığı: http://osym.gov.tr/
- Bünyesinde “Meslek Bilgi Merkezi” bulunan Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlükleri ve Hizmet Merkezleri.
Bu dosya, meslek seçme aşamasında olan gençleri bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır. Meslek mensupları, işyerleri, mesleğin eğitim yerleri ve meslek odalarından bilgi alınarak oluşturulmuştur.
Kaynak notu
Bu metin İŞKUR "Meslekleri Tanıyalım" meslek bilgi dosyasından derlenmiş ve web okunabilirliği için düzenlenmiştir.